Für 2-Familien geeignet + Teilbares Grundstück mit je einem Bungalow

Anzeige-ID: JHO 12057
Anzahl Badezimmer: 1
Grundstücksfläche: 900,00 m²
Wohnfläche: 120,00 m²
8. September 2017

Hauptkriterien

Zusatzinformation zur Lage: Ruhlsdorf
Kaufpreis pro m²: 816,67 €
Courtage: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Zimmer: 7
Wohn- und Schlafzimmer: 7

Beschreibung

Nachfolgendes Objekt wird im Alleinauftrag angeboten.

Zum Verkauf stehen 2 idyllisch gelegene Ferienhäuser nähe Finowkanal, die jeweils in Holzständerweise errichtet worden sind. Die beiden Bungalows sind renovierungsbedürftig und bieten jeweils ca. 60qm Wohnfläche. Das Grundstück von ca. 900qm ist sehr schön gewachsen. Es ist Rasen, paar Bäume und Hecken vorhanden. Es handelt sich nicht um Bauland sondern Freizeitland. Allerdings kann ein erster Wohnsitz angegeben werden. In der Straße liegt Gas an.

Das Haus 1 auf der linken Seite des Grundstücks ist in einem schlechteren Zustand und bedarf etwas mehr Renovierungsaufwand. Das 2. Haus ist bereits von außen verkleidet worden und das Dach ist wie auch bei dem Haus 1 gedämmt. Derzeit befindet sich keine Heizung im Haus. Es könnte mit Strom geheizt werden. Allerdings ist Gas möglich.

Potenzial ist gegeben und man könnte beide Objekte an Feriengäste vermieten oder aber eines nutzen und das andere vermieten.

http://www.marienwerder-barnim.de/ortsteile/ruhlsdorf/index.phpEinrichtungen:

Im Ort gibt es 1 Grundschule sowie 2 Kindergärten. Des weitern werden folgende Sportmöglichkeiten angeboten:

+Reiterhof,
+Wasserski,
+Marina,
+Yachthafen,
+Feriendorf,
+Camping sowie ein
+Kanuverleih

In dem Ort und im Umkreis finden Sie 6 Gäststätten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

+ ca.900 qm Garten
+ ca. 120 qm WFL je Haus 60qm
+ ca. 3 Minuten Fußweg zum Kanal
+ Haus 1 mit derzeit 4 Zimmern kein Bad vorhanden und auch noch kein eigener Strom
+ Haus 2 hat 3 Zimmer, Küche und ein Wannenbad

Zum Kaufpreis kommt eine Provision für den Käufer von 7,14 % inkl.MwSt hinzu.
Weitere Erwerbsnebenkosten sind ca. 2,0 % für den Notar und 6,5% Grunderwerbsteuer.

weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de

Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr

– alle Angaben lt. Auftrageber
– alle Maße sind ca. Angaben
– Irrtum vorbehalten
– Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
– zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
– es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerruf bei provisionspflichtigen Angeboten
-Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 –

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Jessica Hofmann Immobilien
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