Geräumiges Einfamilienhaus oder kleine Pension

In Gyenesdiás am Balaton steht dieses geräumige Haus mit ca. 300 m² Fläche auf einem ca. 1.050 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück zum Verkauf. Die großzügige Aufteilung mit insgesamt sechs Schlafzimmern bzw. flexibel nutzbaren Zimmern zusätzlich zum Wohnzimmer bietet viel Platz für eine große Familie, Gäste oder eigene Wohnideen. Die Garage ist direkt vom Haus aus zugänglich.

Erdgeschoss

Der offen gestaltete Eingangsbereich empfängt Sie im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit separater Speisekammer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Obergeschoss

Das Obergeschoss wurde früher als kleine Pension genutzt. Es verfügt über fünf Zimmer, von denen vier jeweils ein eigenes Bad haben. Diese Aufteilung bietet sich besonders an, wenn Familienmitglieder oder Gäste einen eigenen Rückzugsbereich wünschen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Kellergeschoss

Im Keller stehen drei weitere Räume und ein separater Waschraum zur Verfügung. Die vorhandene Ölheizung ist außer Betrieb.

Zustand und Kaufpreis

Das Haus ist sanierungsbedürftig. Zu den bekannten Schäden zählen Feuchtigkeitsschäden und Setzungsrisse. Der Kaufpreis berücksichtigt die vorhandenen Schäden.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus und seine Raumaufteilung bei einer persönlichen Besichtigung.

Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe zum kleinen und großen Strand in Gyenesdiás. Es handelt sich um einen familienfreundlichen Ort am westlichen Balaton, direkt neben Keszthely. Hier liegen See und bewaldete Hügel nah beieinander. Im Sommer laden der Diáser Spielstrand und der Gyeneser Lidóstrand zum Baden ein. Die Wanderwege im Keszthelyer Gebirge führen zu Aussichtstürmen mit Blick über die Region.

Auf dem örtlichen Markt bieten regionale Erzeuger ihre Produkte an. Das benachbarte Keszthely ergänzt das Angebot mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. So verbindet Gyenesdiás das Leben in einem kleineren Ort mit den Angeboten der Stadt und den Freizeitmöglichkeiten am Balaton.

Ca. 300 m² Hausfläche auf ca. 1.050 m² Grundstück mit Südausrichtung

Garage mit direktem Zugang vom Haus

Offen gestalteter Hauseingangsbereich

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit separater Speisekammer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Obergeschoss: fünf Zimmer, davon vier mit jeweils eigenem Bad, früher als kleine Pension genutzt

Separates Gäste-WC

Kellergeschoss: drei weitere Räume und ein separater Waschraum

Ölheizung vorhanden, derzeit außer Betrieb

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