Hier könnte Ihr neues Haus entstehen in Zühlsdorf – mit Altbestand und guter Erschließung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.270 m² Fläche in ruhiger und grüner Lage von Zühlsdorf. Das Grundstück ist derzeit mit zwei Wochenendbungalows bebaut, die bis zum vergangenen Jahr verpachtet waren. Zusätzlich befinden sich kleinere Nebengebäude im vorderen und hinteren Bereich des Grundstücks.

Die Fläche zeichnet sich durch normalen Bewuchs mit Bäumen und Sträuchern aus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Eine Bebauung ist – entsprechend der umliegenden Nachbarschaft – grundsätzlich denkbar. Ob eine Teilung des Grundstücks möglich ist, sollte direkt mit dem zuständigen Bauamt geprüft werden.

Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten. Der Kauf ist für den Erwerber provisionsfrei.

Zühlsdorf ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land und bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung nach Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Zühlsdorf bietet eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage mit guter Grundversorgung. Im Ort selbst befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, was das Grundstück besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortsteilen der Gemeinde Mühlenbecker Land erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen ein Supermarkt, Bäckereien und kleinere Geschäfte zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen sind in den benachbarten Orten in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Gleichzeitig lädt die waldreiche Umgebung zu Spaziergängen, Rad- und Naturausflügen ein.

Das Grundstück ist von der Straße aus direkt zugänglich. Die Straße ist voll erschlossen, Gas liegt an. Auf dem Grundstück sind bereits Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse vorhanden.

Ca. 1.270 m² Grundstücksfläche

Zwei bestehende Wochenendbungalows (Altbestand)

Weitere kleine Nebengebäude

Gute Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser, Gas anliegend

Ruhige Lage in gewachsenem Wohnumfeld

Potenzielle Teilbarkeit (nach Rücksprache mit dem Bauamt)

weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.jho-immobilien.de

– alle Angaben lt. Auftraggeber
– alle Maße sind ca. Angaben
– sofern kein Energieausweis angegeben ist, befindet sich dieser derzeit in der Erstellung
– Irrtum, Zwischenverkauf und Verkaufsaufgabe vorbehalten
– Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
– es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten
-Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 –
– alle Objekte im EU-Ausland werden mit Partnern von vor Ort nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten und verkauft
– bei der Erstellung der Exposés wird mit KI Unterstützung (z.Bsp. Chat GPT) gearbeitet

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