Bezugsfreies geräumiges Einfamilienhaus auf grünem sonnigen Grundstück mit Garage

459.000
Anzeige-ID: JHO 13293
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 756,00 m²
Wohnfläche: 164,00 m²
Anzahl Stellplätze: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 197
15. Februar 2021

Hauptkriterien

Zusatzinformation zur Lage: Malchow
Courtage: von 7,14 % inkl. der zurzeit gültigen Umsatzsteuer
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Zimmer: 6.5
Balkone: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 6.5
Stellplatzart: Garage
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 07-2030
Energieverbrauchskennwert: 138.2 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Heizenergieverbrauchskennwert: 138,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.07.2027
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Beschreibung

Sehr geräumiges EFH in sehr ruhiger Wohnlage in Wartenberg/Malchow
Jahr der Fertigstellung ca. 1997
Voll erschlossen, alle wichtigen Medien liegen an
Anliegerbeiträge sind nicht zu entrichten
Gesamtgrundstücksgröße: 756 m²
Wohnfläche: ca. 164 m²
Garage: ca. 41,0 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Es sollten diverse Schönheitsreparaturen und Malerarbeiten ausgeführt werden.

Die Immobilie befindet sich im Bezirk Lichtenberg in ruhiger EFH Lage. Ortsteile des Bezirks sind Lichtenberg, Friedrichsfelde, Karlshorst, Rummelsburg, Fennpfuhl, Alt-Hohenschönhausen, Neu-Hohenschönhausen, Wartenberg, Falkenberg und Malchow

Terrasse
1 Haupteingang, 1 Seiteneingang
Auch mit ELW nutzbar
Gäste WC
3 KFZ-Stellplätze
Wannenbad mit Dusche und WC
Rollläden im Erdgeschoss
Vollständig ausgebautes Dachgeschoss
Laminat-Bodenbeläge in den Wohnbereichen
Fliesenbeläge in Diele, Küche, Bad und WC
Heiz- und Warmwassererzeugung über eine zentrale Heiztherme

Die Grundrisse werden im Exposé zur Verfügung gestellt.

Die angegebenen Maklergebühren werden durch den Käufer/Erwerber und Verkäufer/Eigentümer zu je ½ getragen. (Bürgerliches Gesetzbuch §656a ff)

Dieses Immobilienangebot wird unter anderem durch unseren langjährigen Partner JHO Immobilien (Inhaberin Jessica Hofmann) mit Sitz in 15366 Neuenhagen, Finkensteg 30 im Auftrage der Completa Immobilien GmbH publiziert und veröffentlicht. Die Completa Immobilien GmbH ist im Alleinauftrag dazu berechtigt und verfügt über eine entsprechende Aktivlegitimation des berechtigten Auftraggebers/Eigentümers. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Immobilienangebot unverbindlich und freibleibend ist. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Im Erfolgsfall bei Abschluss eines Haupt-/Kaufvertrages ist eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. der zurzeit gültigen Umsatzsteuer fällig, welche die Käufer/Erwerber und Verkäufer/Eigentümer zu je ½ tragen und bezahlen (Bürgerliches Gesetzbuch §656a ff). Personenmehrheiten sowohl käufer- als auch verkäuferseitig tragen den jeweiligen hälftigen Anteil gesamtschuldnerisch und gemeinschaftlich. Der Gesamtbetrag der dann fälligen Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis ist an die Completa Immobilien GmbH zu entrichten. Die Fälligkeit dieser Provision für die Tätigkeiten der Completa Immobilien GmbH tritt mit dem Datum des zwischen Käufer und Verkäufer zustande gekommenen Hauptvertrages ein (§652 Bürgerliches Gesetzbuch). Für die in diesem Inserat gemachten Angaben bezüglich Flächen, Größen oder sonstiger Daten übernimmt der Verfasser/Anbieter keinerlei Gewähr, da uns diese Daten und Angaben von Dritten zur Verfügung gestellt worden sind. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle in diesem veröffentlichten Inserat und evtl. versendeten Exposees gemachten Angaben und Daten vom Interessenten beziehungsweise vom Käufer dieser Immobilie eigens zu überprüfen sind.
In Einzelfällen aufgrund der geographischen Lage zwischen Eigentümer und Immobilie wird unter Umständen ein notarieller Kaufvertrag nur durch „invitatio ad offerendum“ geschlossen werden. Nur der Antrag bzw. das Angebot (§145 Bürgerliches Gesetzbuch) und dessen Annahme (§151 Bürgerliches Gesetzbuch) sind dann rechtlich bindende Willenserklärungen für Käufer und Verkäufer, sodass ein wirksamer Kaufvertragsschluss zustande kommt.

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