Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit Einbauküche, Pool, Sauna und Kamin
Beschreibung
Ruhige Wohnlage und dennoch günstig gelegen.
Zum Verkauf steht ein geräumiges Ein/Zweifamilienhaus mit echten 210 m² auf einem ca. 636 m² Grundstück. Das Objekt ist eine Oase inmitten der Urlauberregion am Balaton. Die Straße ist eine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Straße ist ruhig und das Objekt umgeben von Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten z. Bsp. Aldi ist vom Objekt ca. 900 m entfernt.
Zum kleinen Strand sind es knapp 1,4 km und zum großen Strand 1,8 km. Der Balatonfahrradweg lädt zu ausgiebigen Touren ein. Die Stadt Heviz ist ca. 8 km entfernt und das Termalbad auch im Winter ein Genuss.
Gyenesdiás liegt am Plattensee (ung. Balaton) und ist der unmittelbare Nachbarort von Keszthely in Ungarn. Er lebt zum großen Teil vom Fremdenverkehr. Der Ortsname Gyenesdiás entstand anno 1840 durch die Zusammenlegung der Orte Gyenes und Diás. Es gibt dort 2 Strände, wovon der größere mit einer Wasserrutsche ausgestattet ist. Außerdem gibt es dort einen Segelhafen und 2 Kirchen. Gyenesdiás bietet den Touristen eine große Zahl Restaurants, in denen man sehr preiswerte Speisen und Getränke bekommt. Der Ort entwickelt sich zunehmend zu einem der beliebtesten Ferienorte am Plattensee und ist aufgrund seiner Nähe zu Keszthely, Zalakaros und der weltberühmten Heilbadstadt Hévíz auch für Dauer- und Kurgäste interessant.
Die Partnergemeinde von Gyenesdiás ist seit einigen Jahren die steirische Gemeinde Gaal.
aktuelle Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad mit Badewanne und Dusche
große Terrasse ebenerdig über die gesamte Front mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
neuer Wintergarten 2023
neue Gaszentralheizung und wassergeführter Kamin zur Heizungsunterstützung
Photovoltaikanlage 2022 mit über 8 KW
Obergeschoss
1 Wohnzimmer als Snookerraum
3 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche und Sauna
1 Küche leer
Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer/Büro
etwas Balatonblick
Kaminofen
2 Klimaanlagen
Snookertisch 10
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat eine Größe von ca. 636 m². Im hinteren Gartenbereich gibt es einen im Jahre 2022 erbauten Pool mit neuer Überdachung sowie einen Geräteschuppen. Gepflanzt wurden ein Apfelbaum und eine Kirsche.
Vor dem Grundstück wurde eine neue Loorbeerhecke gepflanzt. Diese wird sehr schnell einen wunderbaren Sichtschutz bieten.
weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de
Bitte prüfen Sie auch Ihren Email- Spamordner z. Bsp. bei gmx oder web.de.
– alle Angaben lt. Auftraggeber
– alle Maße sind ca. Angaben
– sofern keine Angaben zu Energieverbrauch angegeben sind, sind die Energieausweise in Arbeit und die Angaben werden sofort nachgereicht
– Irrtum vorbehalten
– Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
– zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
– es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten
-Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 –
Information zur Datenverarbeitung: Ihre persönlichen Daten wie Name, Vorname, Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift werden zur Bearbeitung der Anfragen abgespeichert.
Wir twittern auch, Sie können uns dort folgen unter:
www.twitter.com/JHO_Immobilien
Jessica Hofmann Immobilien & Versicherungsmakler
Jessica Hofmann
Finkensteg 30
15366 Neuenhagen
Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68
Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46
Fax.: +49 (0)3342 / 25 24 68
Internet:
www.jho-immobilien.com
www.jho-immobilien.de
Mail:
info@jho-immobilien.de
_________________________________________________
Makler lt. §34c erteilt von der Gemeinde Neuenhagen – Am Rathaus 1 – 15366 Neuenhagen
Zuständige IHK – Frankfurt / Oder
Sie wollen auch unseren umfangreichen Service nutzen? Dann rufen Sie uns einfach an oder schicken uns eine Mail.