Kapitalanlage in ruhiger Lage mit Balkon und angenehmen Mieter

Diese gepflegte und vermietete Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 1,5 Zimmer. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und stellt eine interessante Gelegenheit dar.

Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gemütliche Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohnbereich mit separater Schlafnische, eine Küche sowie ein funktional ausgestattetes Duschbad. Die Wohnfläche scheint nicht groß, ist aber durch die gute Raumaufteilung größer als gedacht.

Die Immobilie befindet sich in der Klamannstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf – einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsangeboten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in der näheren Umgebung. Grün- und Erholungsflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein und tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Individualverkehr gut ausgebaut. Verschiedene Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Gleichzeitig sorgen wichtige Verkehrsachsen für eine gute regionale Anbindung.

Die Lage verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnstandortes mit einer guten Erreichbarkeit und einer alltagsfreundlichen Infrastruktur – eine attraktive Kombination für Singles, Paare und Familien.

Ausstattung:

Wohnfläche ca. 44 m²
ca. 1,5 Zimmer
helle Räume durch große Fensterflächen
Gemütlicher Balkon
Gefliester Eingangsbereich
Duschbad mit Fliesen
Wohnzimmer mit Parkettboden
Separate Schlafnische
Küche vorhanden
Gepflegter Zustand
Vermietet

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Jessica Hofmann Immobilien
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