Machen Sie was daraus + Einfamilienhaus mit Ausbaureserve auf großem teilbarem Grundstück +

Anzeige-ID: JHO 12938
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Grundstücksfläche: 1.780,00 m²
Wohnfläche: 90,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
6. September 2019

Hauptkriterien

Zusatzinformation zur Lage: Vorstadt
Courtage: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Zimmer: 3
Wohn- und Schlafzimmer: 3

Beschreibung

Nachstehendes Objekt wird im Alleinauftrag angeboten.

Das Grundstück befindet sich in Strausberg Vorstadt. Es hat eine Fläche von ca. 1780m² uns ist mit einem alten Einfamilienhaus, einem Nebengelass (teilweise ausgebaut zu Wohnraum) und mehreren kleinen Schuppen bebaut.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen telefonisch und gern senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Angaben.

ca. 1,9 km vom S-Bahnhof Strausberg entfernt
Straßenbahn ca. 10Min. Fußweg

Strausberg ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Sie gehört zum Berliner Ballungsraum. Strausberg liegt 35 Kilometer ostnordostwärts von Berlin[3] auf der Hochfläche des Barnims, inmitten einer seen- und waldreichen Landschaft, die durch die Weichsel-Eiszeit geprägt wurde. Besonders landschaftsprägend sind dabei zwei westlich der Stadt befindliche eiszeitliche Rinnen, die heute von Süd nach Nord verlaufende Seenketten bilden. Der Stadtkern liegt am Ostufer des Straussees, des größten der umliegenden Seen, zu denen noch der Bötz-, der Ihland- und der Fängersee zählen. Teilflächen des Ortsteils Hohenstein sind Bestandteil des Naturparks Märkische Schweiz.

Die Stadt Strausberg grenzt

im Westen und Norden an die Stadt Altlandsberg
im Nordosten an die Gemeinde Oberbarnim
im Osten an die Stadt Buckow (Märkische Schweiz) und die Gemeinde Garzau-Garzin
im Südosten an die Gemeinde Rehfelde
im Süden an die Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin
im Südwesten an die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf

Das Wohnhaus verfügt über 3 Zimmer, Küche und ein Wannen- udn Duschbad. Das Objekt hat im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 50m². Das Dach wurde bereits erneuert und notwendige zusätzliche Fenster eingebaut.

Sollte man eine Teilung anstreben so könnte dies wie folgt geschehen:

Trennstück A, vorderes GS hätte eine Fläche von 1013 m² bebaubar auch mit einem MFH bis 6 Einheiten

Trennstück B, hinteres GS eine Größe ca. 770 m² bebaubar mit EFH (von Bungalow bis Stadtvilla möglich

Verfügbar ist das Objekt ab frühestens dem 01.05.2020.

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