Mehrgenerationswohnen 3 Häuser auf 2 Grundstücken aber auch Einzelverkauf möglich

Anzeige-ID: JHO 13609
Grundstücksfläche: 2.046,00 m²
Wohnfläche: 370,00 m²
23. Oktober 2022

Hauptkriterien

Zimmer: 7
Wohn- und Schlafzimmer: 7

Beschreibung

Haus 1:
Familienhaus (auch für 2 Generationen geeignet) mit Gästehaus und Doppelgarage ca. 40 km südlich von Budapest gelegen zu verkaufen. Die Häuser liegen in einer ruhigen Straße nicht weit vom Zentrum. Zur Donau ist es ebenfalls nicht so weit.

Energie- und Heizsituation:
Wände isoliert, Holz Türen und Fenster, Zentralheizung mit alternativen Lösungen (Holz/Kohle, Gas- und Oilbrenner), extra Holzkachelofen im offenen Wohzimmer
Weitere Möglichkeit für die Installation einer Solaranlage oder Wärmepumpe im Garten/am Dach vorhanden.

Haus 2:
Am anschließenden Grundstück gibt es ein anderes Familienhaus (Baujahr 1930er Jahre) mit Nebengebäuden und weiterer Garage (Baujahr 2006) zu verkaufen. (90 m2 Wohnfläche, 150 m2 Nebengebäude, 25 m2 Garage, 1023 m2 Grundstück). Gut geeignet für Firmensitz/Geschäft aber auch als Wohnhaus.

Die beiden Immobilien haben zusammen ca. 2046 m2 Grundstück und ca. 370 m2 Wohnfläche plus Nebengebäude.

In der Nähe (500m): Lebensmittelgeschäft, Marktplatz, Schule, Kindergarten, Konditorei, Gemüseladen, Gemeinde, Restaurant, Bank, Fitness, Friseur, Heilmassage
In der Stadt: Artzpraxis, Phisiotherapie, weitere Geschäfte
Donau (Strand) 5km, Thermalbad 10km

Öffentliche Transport: Bus und Zugverbindung mit Nachbarngemeinden (10 Min.) und der Hauptstadt (50 Min.), örtliches Busverkehr . Haltestellen in 400m.

Der angebotene Kaufpreis bezieht sich auf einen Paketverkauf von beiden Häusern und versteht sich als Kaufpreisvorschlag. Die Kaufpreise für die einzelnen Häuser entnehmen Sie bitte der Anzeige.

Haus 1:
Baujahr 1982
Wohnlfäche: 281 m²
Grundstück: 1023 m²
Im Erdgeschoß: Großes Wohnzimmer mit Terasse (Süd), Küche, Speisekammer, Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Toilette
Im Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Im Keller: Garage, Weinkeller, Abstellraum, Heizungsraum
Kaufpreis einzeln: 188.000 €

In einem separaten Gästehaus (40 m2 und Dach) sind weitere Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer vorhanden.

Die Doppelgarage ist für 2 große Autos aber auch für Werkstatt geeignet.

Haus 2:
Baujahr ca. 1930
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 1023 m²
Nebengelass: vorhanden ca. 150 m²
Garage: BJ 2006
Kaufpreis einzeln: 88.000 €

Beide sind als eigenständige Einheiten im Grundbuch registriert aber noch nicht mit Zaun abgetrennt.

Zusammen sind sie ein perfektes Familien- und Firmensitz.

weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.jho-immobilien.de

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Jessica Hofmann Immobilien
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