Renditestarke Kapitalanlage mit festen Mietern und guter Lage in Seenähe

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus Baujahr um 1900 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in den 80-er Jahren kernsaniert worden und verfügen über eine Wohnfläche von gesamt ca. 325 m². Die Mieteinnahmen betragen aktuell 2535 € / Monat inkl. der Garage. Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die dem Vermieter gehört.

Das Grundstück ist ca. 456 m² groß. Hier befindet sich außerdem noch eine Garage sowie ein Fahrradabstellraum für alle Mieter.

Herzberg am Harz ist eine Stadt im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen, die am Südrand des Oberharzes liegt. Sie führt seit Juli 2006 auf ihren touristischen, kulturellen und städtepartnerschaftlichen Schreiben den Beinamen „die Esperanto-Stadt“.

Zimmer 14
Wohnfläche ca. 325 m²
Nutzfläche ca. 400 m²
Grundstücksfläche ca. 456 m²

Gute Nord-/Südausrichtung
Hausgröße (Wohnungen) 8 alle vermietet – Nettokaltmiete 2535€/monatlich

Baujahr um 1900, um 1982 saniert
Keller: jeder Mieter hat einen eigenen kleinen Kellerraum
1 Garage,
weitere Einstellparkplätze sind vor dem Haus u. auf der öffentlichen Straße vorhanden
TV-Empfang Kabel u. per Telefonleitg. möglich
Fenster 2-fach-Iso-Kunststoff

Extras:
2 Balkone, 1 Loggia, Garten

Besonderheiten:
Gepflegt, renoviert,
gemeinsamer Fahrradabstellraum für alle Mieter
Hausgeld / Nebenkosten ca. 700 € / Mon. für alle Wohnungen
Die Strom und Heizkosten zahlen die Mieter direkt an die Versorger

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird dann zur Verfügung gestellt.

weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.jho-immobilien.de

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– alle Angaben lt. Auftraggeber
– Angebote in Zusammenarbeit mit Balaton Immobilien(Angaben zum Ansprechpartner siehe weiter unten
– alle Maße sind ca. Angaben
– Energieausweis ist nicht vorhanden, befindet sich derzeit in der Erstellung
– Irrtum vorbehalten
– Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
– zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
– es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
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Jessica Hofmann Immobilien
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