Sanierungsbedürftiges Haus mit Potential in zentraler Lage

Anzeige-ID: JHO 12882
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Wohnfläche: 500,00 m²
8. Oktober 2019

Hauptkriterien

Zusatzinformation zur Lage: Windhausen
Courtage: 2.380EUR Käufercourtage inkl MwSt
Zimmer: 10
Wohn- und Schlafzimmer: 10

Beschreibung

Im kleinen Ort Windhausen, unweit von Bad Grund entfernt, befindet sich diesen alte Fachwerkhaus. Das Haus verfügt über eine sehr große Wohnfläche von rd. 500 m². In dem Gebäude befand sich eine Gaststätte und Fremdenzimmer. Es steht seit einiger Zeit leer und ist etwas für den Handwerker und Selbstrenovierer. Einige Fenster wurden ausgetauscht und sind als Iso-Kunststoffenster vorhanden.

Das Haus ist voll sanierungsbedürftig. Das gilt für die Außenfassade und das Dach. Sanitär, Küchen und Bodenbelege, sowie das restliche Gebäude müssen überarbeitet werden. Die günstige Lage direkt im inneren Ortskern ist aber sehr interessant und gibt Möglichkeiten für eine spätere Nutzung als Ferienimmobilie.

Bad Grund (Harz) ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Göttingen, Niedersachsen und ein Heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-Kurbetrieb. Der Verwaltungssitz befindet sich im Ortsteil Windhausen.

Bad Grund liegt im Naturpark Harz zwischen Seesen im Nordnordwesten, Clausthal-Zellerfeld im Osten und Osterode am Harz im Süden. Nördlich befindet sich an der Bundesstraße 242 der Hübichenstein und nordnordöstlich dieser Straße der Iberg. Durch Bad Grund führt der Harzer Försterstieg.

Die Gemeinde Bad Grund grenzt im Norden an die Stadt Seesen (Landkreis Goslar), im Süden an die Stadt Osterode am Harz (Landkreis Göttingen) und im Westen an die Gemeinde Kalefeld (Landkreis Northeim). Weitere Grenzen besitzt die Gemeinde mit den zwei gemeindefreien Gebieten Harz (Landkreis Goslar) im Nordwesten und Nordosten sowie Harz (Landkreis Göttingen) im Osten.

Quelle: Wikipedia 2019

Zimmer: 10
Wfl.:500 m²
Lage:Ortskern

Baujahr unbekannt
Kellernein
Pkw-EPnein
Fernsehempfang

Fenster: Tw. Iso-Kunststoff, Rest Holz
Fahrstuhl: Nein

Besonderheiten: Vollständig renovierungsbedürftig

Preis: 32.500 € zzgl. 2.380€ Maklergebühr inkl. MwSt.

Energieausweis ist in Arbeit und wird derzeit erstellt.

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