Stadtbekanntes Cafe mit Marzipanmuseum und zwei Wohnungen

Anzeige-ID: JHO 12964
Grundstücksfläche: 900,00 m²
Wohnfläche: 300,00 m²
12. Juni 2021

Hauptkriterien

Courtage: 4% Käufercourtage inkl MwSt
Zimmer: 23
Wohn- und Schlafzimmer: 23
Immobilie ist verfügbar ab: nach VB

Beschreibung

Stadtbekanntes Cafe mit Marzipanmuseum und zwei Wohnungen
22012

Grundstück: 900 m²
Cafe: 180 m²
Wohnung 1: 70 m²
Wohnung 2: 50 m²

Das Cafe und Marzipanmuseum ist seit 27 Jahren im Betrieb und im ganzen Land bekannt
32 Außen und ca. 40 Innensitzpläze bieten im behaglichen Ambiente Kuchen und Torten in
in bester Qualität.
Die Einrichtung der Backstube ist zwar schon etwas älter aber top in Schuß. Auf dem Grund
steht eine Garage und ein Vorratshaus.

Das Cafe, die Backstube und die Wohnungen werden kompl. Möbliert übergeben. Der
jetzige Eigentümer wird bei der Einarbeitung behilflich sein und das Personal kann
Übernommen werden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.

Der Balaton (deutsch Plattensee) liegt in Westungarn, ist der größte See West- und Mitteleuropas und neben dem Neusiedler See im Burgenland auch der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas. Insgesamt ist er 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche beträgt 594 km², damit ist er 14 km² größer als der Genfer See und 58 km² größer als der Bodensee.

Durch die Halbinsel Tihany wird er in der Mitte seiner west-östlichen Längsausdehnung auf 1,3 km eingeschnürt. Die durchschnittliche Tiefe beträgt 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung, im Sommer steigt die Wassertemperatur auf bis über 30 °C. Das Südufer des Sees ist flach, das Nordufer wird von den Weinbergen des Badacsony und den Ausläufern des Bakony gesäumt.

Die Römer nannten den Balaton Pleso. Der ungarische Name stammt vom slawischen blatna, was so viel bedeutet wie sumpfige Marsch. Die Strände, die Heilbäder und Thermalquellen um den See ziehen Badetouristen an, neben der Hauptstadt Budapest das wichtigste Tourismuszentrum Ungarns. Wirtschaftliche Bedeutung haben der Weinanbau und der Fischfang

Ort: Zala megye, Keszthely
Entfernung zum Balaton: 2 – 5 Km[Zala megye]

Grundstück:900 m2

Stadtwerke
Strom:Ja
Wasser:Ja
Gas:Ja
Abwasser:Ja

Aufteilung
Etagenanzahl:2
Sitzplätze:32

Heizung:Zentralheizung
Kommunikation:Internet, Sat TV, Alarmanlage
Extras:Obstbäume, Terrasse

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