Wohnen in Neuenhagen + RMH mit ausgebauten Dachgeschoss als Hobbyraum +

320.000
Anzeige-ID: JHO 12969
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Grundstücksfläche: 169,00 m²
Wohnfläche: 105,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1999
6. Oktober 2019

Hauptkriterien

Zusatzinformation zur Lage: Neuenhagen
Courtage: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Zimmer: 5
Balkone: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 5
Küche: Einbauküche

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1998/99 massiv errichtet wurde. Das Haus ist im skandinavischen Stil mit Klinkern verkleidet und ist als Reihenmittelhaus auf einem ca. 169 m² großen Grundstück errichtet worden.

Der Eingangsbereich ist bis auf eine kleine Stufe an der Haustür schwellen-frei. Vom Flurbereich hat man den Zugang in das Gäste-WC mit Handwaschbecken und in den offenen Wohn- und Essbereich mit anschließender Terrasse und dem Garten. Die EBK ist im Angebot enthalten, allerdings wird die große Kühlkombination von den Verkäufern mitgenommen. Über eine indirekt beleuchtete Holztreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Hier finden Sie 3 Schlafräume und ein Wannen- und Duschbad. Geht man die Holztreppe weiter, so gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 30 m² zusätzlicher Fläche.

Die Anliegerstraße ist als ruhig (Spielstraße) zu bezeichnen, in der Nachbarschaft findet man gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser aber auch weitere Reihenhäuser.

Die Heizung- und die Warmwasseraufbereitung findet über eine Gastherme im Dachboden statt. Fast im gesamten Haus gibt es Außenrollläden, nur ausgenommen im Bad und im Schlafzimmer sind keine vorhanden.

Alle Medien liegen im Haus an und die Straße ist voll erschlossen.

Das Objekt liegt in begehrter Wohnlage von Neuenhagen. Die Entfernung zum S-Bahnhof beträgt ca. 1,4km. Am Bahnhof ist ein PR Parkplatz vorhanden. Die S-Bahnlinie S5 fährt im 20 Minutentakt von Strausberg bis nach Spandau. Neuenhagen hat mehrere Schulen und Kitas sowie ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort reichlich vorhanden, genau wie Ärzte und Apotheken.

Die A10 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen über die Autobahn A10 beträgt in der Regel ca.45min. Über die B1/B5 oder über die Landsberger Allee erreichen Sie mit dem Auto den Alexanderplatz auch in rund 45Minuten(je nach Verkehr).

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

+ ca. 169 m² Garten mit Klettergerüst
+ Stellplatz anschließend an den Gartenbereich
+ bodentiefe Fenster im Wohnbereich zum Garten
+ Baujahr 1998/99 massiv
+ ca. 105 m² Wohnfläche plus ca. 30m² im DG
+ Gasheizung im DG
+ Außenrollläden im EG und OG und DG (außer SZ und Bad)
+ 1 x Wannen- und Duschbad 1. OG
+ 1 x Gä-WC im EG
+ Terrasse am Wohnbereich
+ 3 Schlafzimmer im OG
+ 1 großer Raum im DG plus Zwischenboden
+ offene Küche mit EBK
+ Hausgeld liegt bei ca. 30 EUR

Zum Kaufpreis kommt eine Provision für den Käufer von 7,14 % inkl.MwSt hinzu.
Weitere Erwerbsnebenkosten sind ca. 2% für den Notar und 6,5% Grunderwerbsteuer.

weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de
Bitte prüfen Sie auch Ihren Email- Spamordner z. Bsp. bei gmx oder web.de.

– alle Angaben lt. Auftraggeber
– alle Maße sind ca. Angaben
– sofern keine Angaben zu Energieverbrauch angegeben sind, sind die Energieausweise in Arbeit und die Angaben werden sofort nachgereicht
– Irrtum vorbehalten
– Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
– zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
– es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten
-Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 –

Information zur Datenverarbeitung: Ihre persönlichen Daten wie Name, Vorname, Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift werden zur Bearbeitung der Anfragen abgespeichert.

Wir twittern auch, Sie können uns dort folgen unter:

www.twitter.com/JHO_Immobilien

Jessica Hofmann Immobilien Versicherungsmakler
Jessica Hofmann
Finkensteg 30
15366 Neuenhagen

Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68
Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46
Fax.: +49 (0)3342 / 25 24 68

Internet:
www.jho-immobilien.com
www.jho-immobilien.de

Mail:
info@jho-immobilien.de
_________________________________________________

Makler lt. §34c erteilt von der Gemeinde Neuenhagen – Am Rathaus 1 – 15366 Neuenhagen
Zuständige IHK – Frankfurt / Oder

Sie wollen auch unseren umfangreichen Service nutzen? Dann rufen Sie uns einfach an oder schicken uns eine Mail.

Zusatz-Informationen

© 2019 - JHO Immobilien