2019 komplett saniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Ausbaureserve im DG

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer Galerie, einem sehr geräumigen Spitzboden, einer Küche, einem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, sowie einem sehr großem Hauptbadezimmer. Weiterhin gehören eine Doppelgarage mit drei zusätzlichen Stellplätzen davor bzw. neben der Garage, einem Vorgarten vor und einem sehr schönen Garten hinterm dem Haus.
Das Haus wurde im Jahr 2006 von der Firma Privileg Massivhaus GmbH mit Schalungselementen aus PS 30 SE mit einem Betonkern und massiver Holzbalkendecke errichtet. Diese Schalungselemente sorgen im Sommer dafür, dass es im Haus schön kühl ist und im Winter die Wärme im Haus bleibt.

Im Jahr 2019 wurde wie folgt saniert:

-Fußboden im EG komplett neu gefliest
-Gäste-WC komplett saniert
-Decke zwischen den Balken
abgehangen, teilweise Strahler installiert
-Elektroleitungen im gesamten Haus
neu verlegt, neue Installationen geschaffen
-Markeneinbauküche (Nobilia) inkl.
Markengeräten eingebaut
-Sämtliche Zimmertüren erneuert
-Holztreppe lackiert
-Fußboden im OG komplett erneuert, Parkett verlegt
-Hauptbadezimmer komplett saniert
-Fassade (teilweise) neu gestrichen (2021)
-Dachkästen neu lackiert, Strahler neu eingebaut
-Garten komplett neu gestaltet, Terrasse und Eingangsbereich im Vorgarten neu gepflastert
-Doppelgarage von Rekers – Betonwerk Gmbh aufgestellt
-Stellplätze geschaffen und gepflastert

Das Grundstück befindet in einer Seitenstraße im südlichen Teil von Bohnsdorf. Der Flughafen Berlin-Schönefeld ist lediglich ca. 10 Autominuten entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie den S-Bahnhof Grünau, diverse Supermärkte, Cafes, Apotheken und Ärzte, das Bruno-Taut-Center mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In Waltersdorf, welches man in 2 min mit dem Auto erreicht, findet man auch bei IKEA, Höffner, Media Markt und in der Metro. Schulen (Grundschule und Oberschule) sowie Kitas sind gut mit Auto oder dem Bus zu erreichen. Durch die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Straßenbahn) ist man in kürzester Zeit in Köpenick, Schmöckwitz/Zeuthen,
Waltersdorf, Schulzendorf oder auch in der City. Auch mit dem Auto gelangt man schnell zur Autobahn oder ist über das Adlergestell in 30 min am Alexanderplatz

Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und einem Spitzboden.

EG:
-Eingangsbereich mit Treppe ins OG
-Wohnzimmer
-Küche
-HWR
-Gäste-WC
-Zugang zur Terrasse/Garten
-Fußbodenheizung
-Fenster mit Rollladen

OG:
-Galerie mit Zugang zum Spitzboden
-Schlafzimmer 1
-Schlafzimmer 2 bzw. Kinderzimmer
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Fußbodenheizung

Doppelgarage mit zusätzlichen, gepflasterten Stellplätzen
Der Spitzboden (ca.20 m2 groß) ist mit einem
Dachflächenfenster ausgestattet und gedämmt.
Elektrolinstallationen sind bereits verlegt und könnte als weiteres
Zimmer genutzt werden.

Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen, in dem man bequem alles unterbringen kann, was man zur Gartenarbeit benötigt

weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.jho-immobilien.de

– alle Angaben lt. Auftraggeber
– alle Maße sind ca. Angaben
– sofern kein Energieausweis angegeben ist, befindet sich dieser derzeit in der Erstellung
– Irrtum, Zwischenverkauf und Verkaufsaufgabe vorbehalten
– Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
– es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten
-Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 –
– alle Objekte im EU-Ausland werden mit Partnern von vor Ort nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten und verkauft

Information zur Datenverarbeitung: Ihre persönlichen Daten wie Name, Vorname, Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift werden zur Bearbeitung der Anfragen benötigt und abgespeichert.

Jessica Hofmann Immobilien
Jessica Hofmann
Tasdorfer Str. 43a
15370 Petershagen

Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68
Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46

Internet:
www.jho-immobilien.com
www.jho-immobilien.de

Mail:
info@jho-immobilien.de